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日本“免费送房”背后的乡村“消失”危机,人们为什么选择逃离?

浏览:2272 2019-07-12 01:49:42 作者

与徐晋晖相似,在许多香港人的人生经历中,工展会是伴随着他们成长的一项重要活动。香港市民王春林七八岁时就随同父母逛工展会,至今回忆起来仍不掩兴奋:“以前的工展会规模比较小,摊位比较少,但每年我们都能买到一些新产品。”如今,已年近70的王春林依然会背着包、带上小推车,每年在工展会上进行采购,成为老练的买家。

主流学派认为导致日本沉沦的是当年泡沫经济导致的后果,而如果我们深究它如今存在的各类问题,如普遍的低欲望、高龄少子化等,或许能在泡沫之外,发现一些隐含的其他因素。就像近年新闻中多次提及的“免费送房”、“免费送钱”等事件,其背后所表露的财产制度危机可能恰是导致现时局面的重要诱因。

由于互联网金融深受互联网信息传播影响,使其不仅拉低了金融活动的准入门槛、专业门槛,而且让一些比较超前的概念、题材迅速传播开来,对于普通消费者的影响力、波及面与日俱增,某些对于传统金融活动并不感冒或者并不了解的消费者,对于互联网金融却颇有兴趣甚至趋之若鹜。如果互联网金融消费者权益没有得到有效保护,比如P2P平台跑路之后众多消费者权益受损,就有可能让一些金融负面问题在互联网环境下被放大,或者与互联网原本存在的问题叠加,给金融安全、网络安全带来双重风险隐患。

-既然不住又不维护,那为何不将房屋拆除?现实问题就是房屋主人若将弃置空屋拆除,形成闲置土地,则需要交纳比闲置房屋多5倍的房产税。

一般空屋出现大概是这样的:刚开始一些房屋随着老人入住疗养院、年轻人出走大城市,出现一段时间弃置后周边环境受到影响,邻居们也不得不搬家形成恶性循环。

3月1日,吉林援疆冰雪文化创意研讨汇报会在长春松苑宾馆召开。吉林省委常委、宣传部长王晓萍出席并致辞。

按照各个组别,该镇给出了村庄奖励认定方法。季度奖励方面,怀柔镇环境建设领导小组,按照每季度3次月考核成绩的平均分对各村进行排名,每组得分最高的村庄给予优秀奖励。同时,为鼓励各村环境提升,特别增设进步最大村庄奖。对季度考核优秀的村庄和进步最大的村庄分别给予相应的奖励,即:第一组为3万元、2万元;第二组为4万元、3万元;第三组为5万元、4万元。年终奖励方面,怀柔镇环境建设领导小组根据年终总评结果,分组进行排名,对每组前三名村庄进行奖励。奖励金额分别为:第一组为15万元、10万元、6万元;第二组为20万元、15万元、10万元;第三组为25万元、20万元、15万元。

2017年2月,苹果公司承认手机电池缺陷问题,并在阿联酋召回销售的88700部于2015年9月和10月在中国生产的iPhone 6S手机,召回的手机将提供免费更换电池服务,更换完再还给用户。但这一做法引起了中国消费者的不满,因为当时不少在中国购买的苹果手机也出现了不少自动关机的现象,甚至曝出手机突发自燃的事件。

人口总数明显是负增长,但以东京为代表的大城市人口数量却仍在增加。据日本总务省发布的人口动态调查显示,截至2018年1月1日,国内人口约为1.25亿人,较上年度减少了37万人,创下自1968年该调查开始以来的最大跌幅,第九年连续下降。

图6:下图的意思是继承财产总额中扣除丧葬费、债务、其他不需要纳税的财产等,就得到应税金额。在此基础上再扣除基础扣减额,就是应课遗产税总额。简单理解遗产扣减额是给继承人基本的生活费用免税,以及对大约一套普通房子的金额做了免税处理。但在实际操作中只有实现了现金缴纳或用物品抵缴遗产税才能继承房屋,这一点常令继承人望而却步。最有名的一个继承案例是日本前首相田中角荣死后,女儿田中由纪子把老爹在学习院大学附近的大宅院,分作两半,其中一半“物纳”给了政府,方才继承了宅院。

1986年河北辛集撤县建市,伴随着改革开放的春风,大规模城市基础设施建设由此展开;十一届三中全会后,城市建设加快步伐;进入90年代,辛集市投资150万元,对《辛集市总体规划》进行了修编。

据马婕介绍,茶博园将充分利用水肥一体化、互联网和大数据等技术优势,建设智慧茶园。同时,从茶园、茶树到茶叶,通过对生产环境和加工环节的全程监控,确保茶叶原料供应符合出口标准,形成精益化种植、精制化加工、个性化定制等一整套体系。

国信证券认为,当前市场行情攻势已经升级,市场已经从估值底部利率下行的防守逻辑转向了信用扩张基本面拐点的进攻逻辑。在当前信用拐点出现之际,后续以上市公司盈利增速为代表的基本面拐点可以期待,这也是决定未来市场行情可持续性和幅度的关键因素。

“收藏不独靠眼力,还有心力和脑力。”凭着一腔热血,李振中跑遍了美国、加拿大、中国台湾和澳门,包飞机、卡车,租轮船,几番风雨,几经艰辛。

小区卫生服务站开进小区,医生全天坐诊,方便居民就近就医。

-我们常常认为国内买的是使用权,而国外是私有产权,但如果加上遗产税,这个私有产权实际就变成了有“限期”使用权。房屋主人死后,继承人需要现金缴纳遗产税方可继承。即使日本房价处于历史低位,但按照现行遗产税10%-55%的税额,相信绝大多数民众会选择放弃继承。这样的安排导致继承人会放弃一些仍有使用价值的空屋,将部分游离的人口挡在了门外,加速了空心村空心镇的形成。

《疯犬少年的天空》总导演张一白,曾执导开启中国大陆青春爱情偶像剧新时代的电视剧《将爱情进行到底》,创造了属于一个时代的青春印记。时隔20年,张一白回归剧集领域,注目新一代青春,再创一代人的情感烙印。该剧展现了在互联网文化萌芽的新千年,强烈自我意识破壳而出的青年们张扬成长、追求自由的独特成长方式,既是一代人的专属回忆,也是所有人的青春课题。

-最后这些弃置空屋只能依赖政府来处理,而大多数政府都在破产边缘“挣扎”,拆除平整也是一大笔费用。而如前文所述,政府的“空屋免费送”的政策则解决了两难的问题,既免了拆除的费用、又能吸引新增人口。

写作过程中,一个书名不由自主地出现在我的脑海中——弹在膛上。“弹在膛上”不仅形象地代表了中立自卫的维和原则、以慑止战的斗争策略、高度警戒的战备状态和不开枪完成任务的圆满成功,还比较准确地表达了维和军人的临界状态和两难境地——不开枪可能会遭袭击,开枪虽能自卫,但却会升级矛盾,导致遭遇更多更大的袭击。这种冰水混合的零度临界感是每名维和军人的真切感受,一半是融化了的冰,一半是凝结了的水。

孚园研究院成立于2015年,下辖城市发展、产业研究、数字营销、品牌文化四大研发中心。中心坚持研发原创内容、独立观点,并汇集策划咨询、规划设计、产业开发、资本运营、文史及地理经济等多领域专家学者,致力于解决跨领域、跨生态体系下的城市发展、城市更新、产业新城、文商旅综合项目发展过程中的产品组合及盈利模式等问题。

图2:对比其他国家的空屋率,日本有充足的资本笑傲江湖了

报道称,美朝领导人在2月河内举行的核谈判中陷入僵局,美国要求朝鲜解除核武装,而朝鲜要求美国帮助发展经济。

为把服务送到全镇每一个角落,进结镇组建镇、村、屯“三级网格”党员服务队,各级分别设立1名牵头党员(队长或组长)、2到7名队员,设置党员志愿服务区,细化服务队员包片联户任务,“纵向 横向”确保党员服务全覆盖。

不过偏远地区的“生存现状”仍然堪忧,即便各地都分布了不少养老项目,但老人们更愿意住在靠近车站、交通设施较便利的区域,方便子女经常见面及短期的照顾。而对养老机构来说,入住率是项目盈亏的决定性因素之一,那些老龄化严重且财政收入较为充裕的大中型城市就成为首选之地。在这样的内外驱动下,日本众多养老院纷纷从传统的山清水秀隐世之地迁出,转而进驻交通便利的成熟区域,这一状况进一步抽离了乡村的人口。

在创新中积极献计出力,在协商中凝共识聚合力,人民政协的思想之光汇聚起推动高质量跨越式发展的奋进力量。(记者 胡梅君 崔仁璘 张锐)

除了前面说的高龄少子化、城市化过度集中带来的多重因素造成了空屋之外,在房产税及遗产税的制度设计上也令空屋率快速升高。

《 人民日报 》( 2019年05月21日 02 版)

精准发力“五步走”,把“有能力”的“扶起来”,“扶不了”的“带起来”,“带不了”的“保起来”,“住不了”的“建起来”,“建起来”的“靓起来”。实现“精准”二字贯穿脱贫全过程,因户施策,因人施策,对症下药,靶向治疗。真正把有限的资源、有力的措施精准投向贫困村贫困户,确保扶到点上,扶到根上,扶到老百姓的心坎上。

诸如此般翔实的新闻报告其实反映的是日本空前棘手的空屋危机,这个问题并不仅在乡村发生,而是从乡村到城市无一幸免。目前日本兴起很多“空屋”网站,大量弃置房屋在网上挂牌出售,价格从几十万日元到几千万日元不等,甚至经常还能看到很多只需支付房屋税、中介费等中间服务费用,而房屋价值完全免费的空屋。

钱、旅游产业的带动能救“穷”,却不能解决人口流失的问题。“地方”消失的危机如悬顶之剑。在如何改变东京等核心城市人口过于集中、偏远地区人口日益流失等问题上,核心是能否在偏远地区有足够的吸引力,这当然包括是否有工作机会等,但如今的年轻人所想的并非仅限于此。。。

“美国有线电视新闻网报道,随着日本人口持续负增长,‘房比人多’的现象越发普遍,不少地区开始抛出‘空屋计划’,上线‘弃宅银行’,试图以低廉的价格吸引外来者‘接盘’。比如2014年,奥多摩町就设立了一个‘空屋库存计划’——将潜在买家与空置的房产及年长的房东相匹配,为空房的新居民提供房屋修缮补贴,并按每100平米最多8820美元的价格鼓励空房业主放弃闲置的房产。当然,能获得修缮补贴、成功实现免费住房的适格者必须年龄在40岁以下或者至少有一个18岁以下的子女与其共同生活,且夫妇中一方年龄必须在50岁以下,同时申请人还必须承诺永久定居奥多摩町并投资改造二手房”。

(欧阳洁)

本报北京2月5日电(记者张洋)2月5日是春节假期第二天,全国大部分地区天气良好,各主要高速公路、国省道干线公路交通流量较2月4日普遍下降。

更多内容请看下期……

据阿富汗当地媒体17日报道,阿富汗塔利班和美国代表团原定18日在巴基斯坦伊斯兰堡举行的会晤将被推迟。

一边是海水一边是火焰

市委常委、市委秘书长诸葛宇杰参加调研。(记者 谈燕)

图5-6:图5为大阪、静冈、福冈、东京未来人口结构的变化推演。图6为1965年与2015年的人口结构对比

人民网兴安3月4日电 为进一步提高员工廉洁从业意识,加强纪检监察队伍建设,加强廉政教育。2月28日,南方电网广西桂林兴安供电局组织党员干部到灵川九屋镇江头洲村,参观了桂林市廉政文化教育基地“爱莲堂”,开展廉洁警示教育活动。

去年日本提出“房产免费送”的新闻引起多方关注,虽引发诸多争论,但仍惹得身边很多对买房心有执念的年轻人艳羡不已。

五、聚焦问题注重运用

回顾过去一年,来之不易的成绩单亮点纷呈。部署新的工作,2019年“任务书”传递信心。今年政府工作报告中提到的推动高质量发展的一系列目标举措,让代表委员们倍感振奋。

“11月22日,日本出台新的补贴制度,为了解决东京都人口过度集中的问题,给每位搬出东京的居民300万日元(约人民币18万)。”

图1:据日本总务省资料,2013年日本共有819.6万间空屋,空屋率为13.52%。

据介绍,为强化水陆空无缝接驳,福建省还从三方面不断提升配套公交运营服务。一是开通专线巴士。厦金航线开通“高崎机场至五通码头”专线巴士运营,每日发车17趟。黄马航线开通彩绘巴士,从福州火车站北广场直达黄岐客运站。二是加密公交班次。三是优化出租车调度。根据航班时刻表,提前15分钟通过车载调度平台发布船次信息和客流信息,及时调度出租车辆前往码头载客。

声明说,经过与伊拉克军方协调,国际联盟战机轰炸了位于安巴尔省西部沙漠地带的一处“伊斯兰国”据点,炸死8名武装分子,炸毁据点内存放的爆炸物。声明未提及空袭的具体时间。

在当前的数字经济时代,当传统保险公司融合大数据、人工智能、区块链等技术手段,在产品、渠道和服务等方面持续创新的同时,也催生了众多全新的保险组织形式和科技服务主体。2013年以来,专业互联网保险公司、相互保险组织、保险科技服务公司相继涌现,2018年科技巨头、产业巨头、外资险企以及一些类保险形态也加快步伐,纷纷入局。

郭晓丹强调,实践证明,法律实习生制度适应新时代法律人才建设的要求,符合法治人才培养规律。省法院法律实习生制度的建立,对于打破法律院校理论教学和人民法院司法实践之间的体制壁垒,推动法学教育、法学研究和司法实践深度融合,促进社会主义法治理论和实践创新,建设高素质法治人才队伍都具有积极的意义。此次接收首批法律实习生就是把法学院校的丰厚人才资源“迎进来”,把省法院的优质审判资源“送出去”,进一步形成全方位、多领域、资源互通共享的院校合作新格局,培养造就熟悉和坚持中国特色社会主义法治体系的法治人才及后备力量。省法院将及时总结固化第一批法律实习生的有益经验,发挥优势,补齐短板,实现院校交流合作的常态化、制度化和规范化。

总体来看,造成普遍性的小城市及乡村大量房屋弃置,甚至使得几年后全国三分之一房屋变成空屋的因素有很多,多数人认为直接原因无外乎高龄少子化带来的人口持续负增长。虽然人口萎缩是不可否认的最根本原因,但导致弃屋增加、人口迁移、村镇消亡的隐形因素或许与城市的过度膨胀与盲目集中也脱不了干系。

硬币的另一面则是近年以来,日本政府相继出台多条政策用以抵制东京人口过多的窘境:

人民网北京1月30日电 (王子侯)“2018年,中国航天以突破历史的39次发射首次居世界第一,部署航天器数量居世界第二,航天发射能力显著增强。”29日,中国航天科技集团在京发布首个《中国航天科技活动蓝皮书(2018)》(以下简称《蓝皮书》),对2018年航天活动进行盘点,从世界航天发展态势、中国航天发射活动、技术创新、应用服务、国际合作、商业航天进展六个篇章全面展示了中国航天的最新发展与成就。

除此以外,有些城市选择打温情牌以吸引外来移民,比如冈山县早岛町近年居民人数就有明显增长。当地不仅提供4-5岁孩童的免费托育服务,每周还给所有中小学生开设英语对话课等,当地官员也公开表示“整个早岛町都在推广给孩子的教育”。

蔡依林说,在《青春有你》的舞台上,不光是要教给男孩们跳舞的技能,还要帮助他们疏解自己的情绪和心理压力,用自己的经验给他们带来帮助。谈起跳舞,蔡依林在节目宣传片中就曾说:跳舞看起来很简单,但要有舞感却很难,很多人都会忽略基本动作。接受采访时,蔡依林也表示舞蹈并非只是一个工具,“你必须从内心深处就很开心地做这件事,不管是用愤怒还是俏皮的方式去表达,舞蹈不仅是记住动作,而是要有情绪的感觉。”蔡依林说,舞蹈是与生俱来就会的,不该丢掉开心快乐的感觉。

孚园联合创办人,十余年产业咨询、顾问及执行经验,专注于城市发展、区域更新、产业优化及文商运营,强调咨询与落地的有效衔接、方案到执行的有效延展,“以终为始”地提供一贯到底的解决方案,致力于成为赋能传统行业的专业解难者。孚园现为“上海购物中心协会”理事单位,个人任“品牌与经营管理委员会”副主任委员。

根据公告,第三方防治企业是指受排污企业或政府委托,负责环境污染治理设施(包括自动连续监测设施)运营维护的企业。公告执行期限自2019年1月1日起至2021年12月31日止。

因此,我们可以理解“免费送房”的政策出台更多是一种“生存努力”。房屋大量弃置、社区不再宜居、年轻人口对大都市生活的渴求等因素将导致人口分布严重失衡。权威预测显示,到2040年,全日本最少将有900个城镇和村庄消亡。在前文中(日本观光列车如何做成旅游目的地,颠覆你对火车的所有传统认识)我们举了一个村镇逐渐走向消亡的故事——“一个人的车站”以及“一个人的学校”,当一个地区的人口追赶不上公共服务的集中供给,那就会出现公共服务反过来“迁就”个人的奇特现象。车站为一个人开、学校为一个人而开。尽管故事很温暖,但实际的状况真的很悲伤。

野村綜合研究所(NomuraResearchInstitute,NRI)预计至2033年,全国的空屋数将上升到2147万间,等于日本三分之一的建成房屋被弃置。根据国立社会保障和人口问题研究所预测,到2065年,日本全国人口总量将从目前的1.27亿人骤减至约8800万,这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市,日本农村地区将到处是被废弃的“鬼屋”。

图4:不同区域疗养院的数量及规模分布

当然,政府也在考虑更有建设性的补助方案与税务优惠,如宫城县仙台市、北海道札幌市等这类相对大型的城市也在其列。有的地方则依托相对低廉的居住成本,以及接近亚洲其它主要人才与市场区域的地缘优势而安身立命,如九州的福冈市,就靠上述资源成功吸引大量科技人才和初创企业进驻。

如今日本各地政府通过推出一系列“地方创生”政策为中小型城乡注入活水,比如针对搬离东京去地方发展的企业提供税务优惠、补贴搬迁费等。

制度选择——房产税以及遗产税的制度设计

除了城市过度集中化之外,还有什么因素是造成大量弃置空屋大幅增加的?

前年,合作社与精为天米业公司签了订单,3800亩水稻,一半改种优质稻,经过一年磨合,去年成效显了出来,“一斤优质稻1.5元,比常规稻高出两毛钱,有订单不愁卖,一亩能多挣200多元。” 李子爱说。

本期我们从去年日本的两则新闻谈起,看看面对日渐衰退的城市与乡村,政府及民间团体所做的种种如“极限挑战”般的范式。

图3:大量乡村及城市被弃置的房屋

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